汉峪海风位于汉峪片区，地处济南高新区旅游路以南、我去带看过接近二十次了，这个房子最大卖点就是被动式科技住宅有点类似奥体金茂府室内恒温恒湿，再加上旅游路沿线山体植被比较多空气比较干净这个房子比较宜居，窗户、入户门用的档次和材料也比较用心，比如松木的窗户防止受潮变形密封性不好，再一个窗户玻璃和墙体都比较厚不用担心西晒等影响，预计年底左右交房，有精装有毛坯，总房款350-500万预算都可以看一下这个房子，还是有自己的一些小亮点，再来看看短板，物业中规中矩一般名气不大，房子还行，户型也是经典南北双阳台户型，没有太大亮点，如果对房子感兴趣可以点我右上角咨询详细给您介绍一下目前在售价格和房源情况，经纪人申良硕竭诚为您服务！

汉峪海风·海德堡位于汉峪片区，片区内高端改善楼盘众多，包含汉峪海风·海德堡、绿城玉蘭花园、泰禾济南院子、保利和光山语、金科东方博翠、龙湖舜山府、涵玉翠岭三区在售，均属于改善型楼盘或豪宅，单价均在22000元/平以上；这个楼盘目前主要在售7号楼的153平和168平的毛坯，价格还是比较合适的，相对于汉峪片区来说，整个小区楼间距非常大，而且空出来很大一块地都是为了做绿化，后期绿化率很高，最小面积153㎡，另外还有168㎡、200㎡、226㎡，小区门槛280万。该项目预计2022年1月份交付，只有6号楼是精装，其余都是毛坯。物业是自持的山海大象物业

链家新房郭继朋，为您解读 从项目所处的位置及配套来看，还有海峰位于汉溪片区，靠近旅游路交通比较便利 图像本身来看汉峪海风的亮点是被动式住宅室内恒温恒湿，不过项目作为改善型住宅，2.8的容积率偏高，另外，项目的户型的确是不太方正，但是没有面积浪费，不会有底商可以保证居住的舒适度 项目目前在售的户型面积段为151平168平200平和226平，各个面积多少户型偏大 这个楼盘一共是三个地块，a 2A 3和a4，一共是23栋住宅，a2和a4为一期已经在2019年年底交付a3地块，在售的是二期

我是新房经纪人路传涛，欢迎您向我咨询济南新房购房政策、楼市分析等问题，很高兴为您服务。 汉峪海风位于汉峪片区，地处济南高新区旅游路以南、汉峪中路以东、瀚裕华园的北侧，开发商为山海大象集团旗下的子公司——山东泉海置业有限公司，物业为自持物业——山海天物业。 汉峪海风包含A2地块、A3地块、A4地块，共23栋住宅。 其中，A2地块、A4地块为汉峪海风一期，已经在2017年年底交付入住了。A3地块为目前在售的二期，名为汉峪海风·海德堡。 汉峪海风·海德堡总建筑面积145786.51平，占地面积38792平，容积率2.8，绿地率40%，建筑密度15%。规划7栋住宅，包含1栋26层高层、3栋24层高层、1栋20层高层、2栋17层小高层。 交通：项目靠近旅游路，乘坐K145路、312路、323路、325路公交车可直达项目。 商业：项目规划有底商；项目附近有中铁银座购物中心、文旅城等商业综合体。 医疗：项目附近规划有济南中医院动院区。

您好老师，我是贝壳新房经纪人付豪，给您介绍一个项目。汉峪海风位于汉峪片区，地址旅游路以南，汉峪中路以东，距离旅游路200米,开发商是泉海置业有限公司，自己的物业，标准的物业费2.36元/平，该住宅采用德国进口材料装修，称为德系被动式住宅，室内四季恒温，恒湿，恒氧，恒净，内部采用了空气源热泵进行空气交换，不用空调暖气的绿色节能，南边山体环境优美，比较安静。在售户型151-225平，毛坯和精装的都有，交房时间2022年1月。

大家好，我是新房经纪人许营营，接下来，我给大家点评一下该项目——汉峪海德堡。 项目位置是在奥体东路与旅游路南。 德系被动式恒大宅，室内四季保持恒温，恒湿，恒氧，恒静，通过建筑本身，采用空气源热泵进行空气交换，相当于进行热泵回收 ，不用空调暖气的绿色节能住宅。 中式园林风景如画，项目打造现代中式景观为特色，结合新自然主义的人性关怀，创造尊贵与自然想融合的东方魅力社区。 项目在售二期，面积有151平和168平，两梯两户，毛坯均价在两万，精装均价在两万四。 有喜欢的小伙伴赶紧联系我吧❤️❤️

您好！我姓崔，专门做济南新房项目的，很高兴能给您分析这个楼盘的优劣势和房源最新情况 我先给您说一下楼盘的大体情况，有问题的话可以戳我头像哟！汉峪海风·海德堡位于汉峪片区，地处济南高新区旅游路以南、汉峪中路以东、瀚裕华园的北侧，开发商为山海大象集团旗下的子公司——山东泉海置业有限公司，物业为自持物业——山海天物业。汉峪海风·海德堡总建筑面积145786.51平，占地面积38792平，容积率2.8，绿地率40%，建筑密度15%。规划7栋住宅，包含1栋26层高层、3栋24层高层、1栋20层高层、2栋17层小高层。楼盘大体情况就是这样，另外，告诉大家就是在选择楼盘的时候第一看位置，第二价格，第三看户型，第四看学校，第五看开发商，第六看交付标准，第七看绿化和物业，大家在选房的时候这些都是非常重要的，重点还是根据自己的预算和购房标准，筛选出几个项目。

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